1 room apartment of 47 m² in Castres

Appartement T2 (47 m²) en location à CASTRES. EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE-ECUSSON À louer : au coeur du quartier Centre-ville-Ecusson, à CASTRES (81100), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46,61 m². Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel. Une cave lui offre davantage de rangements. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Castres et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma Lido tout comme un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 450 €, charges comprises (20 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 430 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 438 € dont 129 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Il est disponible de suite. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 190 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 717 € et 969 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.