1 room apartment of 47 m² in Montpellier

LOCATION : appartement T2 (52 m²) à MONTPELLIER Boutonnet. APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 52 m² situé à MONTPELLIER (34090). Il est orienté au sud. Il est agencé comme suit : une chambre, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques. L'appartement dispose aussi d'une terrasse, un atout, indéniablement. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est loué avec une place de parking. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 15, 10 et La Navette (13) ainsi que les tramways 1 et 2 à proximité. Les autoroutes A709 et A750, les nationales N109 et N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma d'art Utopia Diagonal Campus vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, un bureau de poste et deux supérettes. Cet appartement est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral y est de 899 €. Cet appartement est à louer pour 750 €, charges comprises (55 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 695 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 676 € dont 156 € pour l'état des lieux. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 214 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 740 € et 1 050 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.