2 rooms apartment of 33 m² in Strasbourg

Studio avec terrasse quartier NEUDORF. Rue de la Kurvau, Neudorf ; Venez découvrir ce studio de 16,28 m2 situé au rez de chaussée avec une entrée indépendante. Il est composé d'une pièce de vie avec une kitchenette (plaque, four, frigidaire), d'une salle d'eau avec une grande douche et une machine à laver ainsi que d'un W.C séparé. Vous trouverez également une mezzanine pour le coin nuit. Le chauffage est électrique individuel avec une pompe à chaleur et l'eau chaude également. Une terrasse vient compléter ce bien. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500€ charges comprises avec 50€ de provisions pour charges (eau froide, charges communes générales et taxe d'ordres ménagères). Un dépôt de garantie de 900€ est demandé ; Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 211,64€ dont 48,84€ de frais d'état des lieux d'entrée. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie ( 294 kWh/m2 annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 8 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440€ et 650€ en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.