2 rooms apartment of 57 m² in Strasbourg

Appartement 2 pièces refait à neuf avec balcon Neudorf. Rue de la Ménagerie , Quartier Neudorf ; Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 53,9 m2 situé au rez de chaussé. Tout juste refait à neuf, il sera vous plaire avec une cuisine séparée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigidaire et congélateur), un grand séjour, une chambre, une belle salle d'eau et un W.C séparé. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. L'arrêt de tram Jean Jaures se situe juste à côté. L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 890€€charges comprises. Provision sur charges de 90€ comprenant eau froide, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères. Les honoraires pour la location sont de 664€ dont 125€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 800€ est demandé. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie ( 310 kWh/m2 annuels) et E en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 67 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1130€ et 1590€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r