3 rooms apartment of 313m² in Lyon

T3 meublé 78m² GARE DE VAISE / LYON 9. EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À louer : à LYON (69009), découvrez cet appartement de 3 pièces de 78,1 m². Il dispose de deux chambres, d'un cellier, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Deux balcons viennent agrémenter cet appartement. Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 60 de sept étages avec ascenseur. Les + : A 5 Minutes du METRO D / Gare de VAISE Cet appartement est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Dans cette commune et pour ce type de bien, le loyer de référence majoré fixé à 1124,64€€. Loyer HC : 1120 € Charges : 124 € de provision sur charges. ( Chauffage, eau chaude, froide, parties communes) Un dépôt de garantie de 2240€. Les frais d'agence charge locataire sont de 975€ dont 195€pour l'état des lieux. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 247 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (44 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130€ et 1 580€ en 2021.