3 rooms apartment of 55 m² in Strasbourg

Appartement 3 pièces Quartier Vauban. Avenue de la Forêt Noire, à deux pas du jardin Botanique et de l'arrêt de tram Observatoire ; Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 54.60 m2 situé au 4ème étage (avec ascenseur). Il est composé d'une entrée et d'une cuisine non équipée qui donne sur un balcon. Vous trouverez également deux chambres, un séjour ainsi qu'une salle de bain et un W.C séparé. Cet appartement est disponible à partir du 29 février. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 850€€charges comprises. Provision sur charges de 150€ comprenant eau froide, entretien de la chaudière, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères. Les honoraires pour la location sont de 671€ dont 125€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 700€ est demandé. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie ( 152 kWh/m2 annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 33 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 672€ et 908€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r