2 rooms apartment of 36 m² in Marseille

Montolivet, 13012 MARSEILLE appartement T2 avec jardin de 80m², A LOUER Dans une résidence récente et calme, située dans une impasse, avec parking en sous-sol, ce joli appartement moderne de 36m², saura vous séduire par sa luminosité et son confort. La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, avec un espace repas intégré. Une chambre séparée de plus de 11m² avec un grand placard, a un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une grande salle d'eau avec WC jouxte la chambre. L'appartement exposé Est, bénéficie d'un espace extérieur de près de 80m² (terrasse et jardin) pour profiter du beau soleil de Marseille. INFORMATIONS PRATIQUES Loyer 880 euros + 70 euros de charges. Soit un loyer total de 950 euros /mois charges comprises. Dépôt de garantie de 880 euros Honoraires à la charge du locataire : 460.85 euros (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail =354.50 euros TTC. Etat des lieux : 106.50 euros TTC). Surperficie loi Boutin : 35.45m² DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Si vous souhaitez être re Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (conditions de ressources). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (