2 rooms apartment of 38m² in Marseille

Bonjour, Je mets en loc un T2 d'environ 38m², situé Rue Sainte-Cécile, en plein Marseille 5e. Quartier très demandé, surtout pr les gens qui bossent vers Timone / Conception ou pr les étudiants du secteur. La rue est tranquille, petits immeubles propres, commerces à qq minutes, métro pas loin. Résidence sécurisée avec interphone + badge. Parking priv et cave au sous-sol inclus (la cave est vide, propre, sèche). Entrée / Rangements En entrant, il y a un couloir assez long avec une grande rangée de placards intégrés sur la droite. Franchement super pratique pr ranger manteaux, produits ménagers, valises. Sol parquet partout, clair, en bon état. Séjour + Cuisine ouverte La pièce de vie est vraiment spacieuse pr un 38m², lumière naturelle le jour, et le soir ça reste cosy avec les spots LED. Salon équipé : - grand canapé bleu marine (quasi neuf) - coussins déjà posés - tableaux déco accrochés - mur gris foncé qui donne un style moderne - TV murale déjà en place Cuisine ouverte moderne, tt intégré : - meubles hauts + bas (blanc et noir) - four encastré - plaques induction - hotte - plan travail bois - évier inox - frigo intégré - coin repas avec table ronde en bois + 2 chaises (ça reste ds l'appart) Chambre Chambre assez grande, très propre, ambiance un peu hôtel : - lit double avec tête de lit gris foncé - matelas en bon état - immense placard coulissant sur tout un mur - 2 suspensions design au-dessus du lit - papier peint géométrique noir/bleu très joli - grande fenêtre avec voilages blancs Salle de bain Salle de bain rénovée, carrelage marbré clair aux murs + sol foncé. Équipement complet : - baignoire avec paroi vitrée - grand miroir sur tout le pan de mur - vasque moderne posée sur meuble bois - wc suspendu - chauffe-serviette - machine à laver + sèche-linge parfaitement intégrés ds placard en hauteur (rare à trouver dans le coin) Autres infos - Cave incluse - Parking privatif numéroté - Interphone / entrée sécurisée - Chauffage et charges comprises - APL