3 rooms apartment of 91m² in Marseille

Au 186 du boulevard Chave, votre T4 haussmanien de 73 m² vous attend, avec de très belles prestations. 3m de hauteur sous plafond, moulures au plafond, belles menuiseries récentes avec double vitrage et impost vitré, cheminées d'apparat en marbre, parquet... La salle d'eau est magnifique : robinetterie encastrée, douche extra plate, double vasque design ... et la cuisine intégrée au vaste séjour n'est pas en reste avec de belles finitions. Une belle chambre parentale s'ajoute à 2 autres chambres. L'appartement est traversant, WC indépendant, dressing à part et cave attenante. Ce type de logement est rare à la location. Tramway T1 au pied de l'immeuble (arret Georges). Un parking privé optionnel à 300 m est également possible à 78 ? / mois. L'appartement, au 1er étage sans ascenseur, sera loué 1395 ? hors charges (+ provisions pour charges 100?.) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (1395 ?). Honoraires de location à la charge du locataire : 732 ?. Etat des lieux 219,6 Mandat 2155 - DPE : C GES : A - Montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 ?/ an (année référence 2021) Les candidatures dossiers faciles seront traitées en priorité : Visites sur rendez-vous après réception d'un dossier complet. En déposant votre candidature, vous acceptez que vos coordonnées soient diffusées auprès de notre propriétaire et /ou de notre assureur pour étude de votre dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques