4 rooms apartment of 70m² in Marseille

Rue du Lycée Périer - Appartement traversant avec terrasse Au coeur du très recherché 8e arrondissement, à deux pas du Lycée Périer et de toutes les commodités, nous vous proposons en exclusivité cet appartement meublé (en cours d'aménagement) de 70,10 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond (3,16 m) et la configuration traversante Est/Ouest apportent volume, luminosité et respiration. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une chambrette idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et fonctionnel, il offre un véritable confort de vie en plein coeur de ville, avec un extérieur rare dans le secteur. DPE CLASSE ENERGIE: D (226) CLASSE CLIMAT: B (8) -M/460 Loyer mensuel charges comprises : 1 300 euros dont 46 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 500 euros honoraires agences part locataire: 455 euros TTC dont 105euros TTC pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 43 72 96 !