1 room apartment of 35 m² in Marseille

Studio Meublé - 35 m² - Marseille 9e Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, sur la Rue de la Madrague Ville, ce studio entièrement meublé de 35 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier calme et résidentiel. Transports en commun à proximité: Métro Ligne 2 station Sainte-Marguerite Dromel à 7 minutes à pied Bus Lignes 22, 24 et B1 à proximité immédiate Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux commodités du quartier. Description du bien: Le studio est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa décoration épurée et moderne. Séjour spacieux et lumineux Grand espace de vie avec un canapé convertible, une table basse, un coin repas avec table et chaises ainsi qu'un meuble TV Ambiance chaleureuse avec un éclairage LED intégré et une décoration minimaliste Cuisine ouverte et équipée: Aménagée avec des meubles de rangement modernes, un plan de travail optimisé, un four encastré, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur intégré, ainsi qu'un lave-linge. Espace nuit séparé: Un lit double, séparé visuellement du séjour par une cloison partielle, offrant une impression de volume et d'intimité. Rangements intégrés avec étagères et penderie. Salle d'eau moderne: Douche vitrée avec un meuble vasque et miroir rétroéclairé. WC intégrés dans la salle d'eau. Conditions financières: Loyer 560 E charges comprises, dont 30 E de charges (eau courante, entretien des parties communes, ordures ménagères). Dépôt de garantie 750 E. Éligible aux APL. Diagnostics énergétiques: DPE Classe C 140 kWh/m².an. GES Classe C 19 kg CO2/m².an.