3 rooms apartment of 78m² in Lyon

Au 9 rue de la Métallurgie, petite rue calme proche de la place Rouget de l'Isle, ERA Lacassagne vous propose à la location ce magnifique T3 meublé de 78m2, lumineux et traversant. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60, entièrement rénové, il se compose : d'une vaste entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres de 17m2 et 15m2 respectivement, avec rangements et d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, donnant accès à une loggia / séchoir; WC indépendants. Chauffage collectif à comptage individuel inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Excellent emplacement, proche des commerces et des transports et à 10mns à pied de la gare Part Dieu. Loyer 1270€ charges comprises, dont 100€ de provision de charges. Dépôt de garantie 2340€. Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 936€ dont 234€ de frais d'état des lieux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur