2 rooms apartment of 47 m² in Montpellier

À louer - T2 meublé - 47 m² - Castelnau-le-Lez Situé à proximité de l'Avenue de l'Europe, au c?ur de Castelnau-le-Lez. Bel appartement T2 meublé de 47 m², au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel, à deux pas des commerces et des transports. Accessibilité des transports en commun: Tram : Ligne 2 - Arrêt Charles de Gaulle (à 5 min à pied) Bus : Lignes 35 et 36 - Arrêt Europe (à 3 min à pied) Description du bien: Un séjour spacieux et lumineux, aménagé avec un canapé, une table à manger et des chaises, ainsi qu'une télévision. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle. Cuisine ouverte, au design moderne, équipée de plaques de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un micro-ondes et d'un lave-linge. Une chambre confortable de 11 m², disposant d'un lit double (140 cm), d'un bureau, d'une table de chevet, d'une penderie et d'étagères pour un rangement optimisé. Salle d'eau avec douche, vasque et WC. Caractéristiques supplémentaires: Isolation renforcée avec double vitrage. Chauffage électrique individuel pour un meilleur confort thermique. Espaces de rangement optimisés. Résidence sécurisée avec ascenseur. Conditions financières: Loyer : 725 E / mois charges comprises Charges : 65 E / mois Dépôt de garantie : 1 316 E (2 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique: DPE : D (Consommation énergétique :188 kWh/m².an). GES : B (Émissions de gaz à effet de serre :11 kg CO2/m².an).