2 rooms apartment of 48m² in Montpellier

Réf. AN004682 - MONTPELLIER - Hôpitaux-Facultés T2 de 48,65 m² avec terrasse et garage Situé dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 48,65 m² offrant confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements. Une salle de bain avec baignoire, une buanderie avec emplacement pour lave-linge ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement. Les + : Résidence récente et sécurisée Terrasse agréable Garage fermé Buanderie indépendante Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, des facultés et à seulement 7 minutes à vélo du tramway Occitanie, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Disponible rapidement Charges comprises : eau froide + charges générales Classe énergie : C Garantie demandée : VISALE ou garants physiques Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder ! Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 14,20 E/m² - soit 690,83 E/mois o Loyer de référence majoré : 17,00 E/m² - soit 827,05 E/mois Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 638,29 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.