3 rooms apartment of 63m² in Mordelles

MORDELLES, T3 - Dans le nouveau quartier de SERMON, Appartement neuf dans immeuble "TERRANOVA" livré en juillet 2025, T3 de 63.05 m² hab. situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : - entrée, séjour-salon, cuisine ouverte A/E (four, plaques induction, hotte, emplacement lave-vaisselle, emplacement frigo, emplacement lave-linge) de 29 m² ouvrant sur terrasse de 11 m² orientée au Sud vue dégagée sur espaces verts, dégagement, salle d'eau (douche), , 1 chambre au Sud (11.20 m²) avec accès petit balcon de 3.25 m², autre chambre au Sud (12.20 m²). Place de parking privative en sous-sol. Autre place de parking extérieure privative. Local vélo. Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur. Loyer 735 € + 140 € de provision de charges mensuelles comprenant entretien parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude. ATTENTION PLAFOND DE RESSOURCES Loi PINEL revenu fiscal de réf de l'avis impôt 2024 sur revenus 2023 : pers seule = 35 825 € / couple = 47 842 € / pers. seule ou couple + 1 pers à ch = 57 531 € - Disponible début octobre 2025. Frais de bail : € environ à parfaire suivant dossier. Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 222 à 300 € (base 2023) - Loyer : 735 € / mois plus 140 € charges locatives. Dépôt de garantie : 735 € Hon. - Réf :