1 room apartment of 23m² in Nantes

Situé à quelques centaines de mètres de l'arrêt de tramway ligne 3 "Longchamp" et de toutes les commodités (Superette, restaurant, pharmacie, presse, boulangerie) situé du coté de Longchamps ou de Schuman. Au rez de chaussée d'un immeuble de 2007, venez découvrir ce charmant T1 meublé en parfait état. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, micro-ondes, frigo et emplacement pour la machine à laver), table haute pour déjeuner seul ou accompagné. Coin nuit séparé avec une verrière, lit double. Salle d'eau avec wc. Local vélo dans la résidence. DISPONIBLE fin mai 2026. DPE consommation énergétique D indice 252 et gaz à effet de serre B indice 9. Loyer: 590 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) comprenant eau froide et les charges de copropriété - Dépôt de garantie: 950 euros - Honoraires à la charge du locataire: 309.79 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 238.30 euros TTC - Etat des lieux: 71.49 euros TTC). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris