3 rooms apartment of 61 m² in Neuilly-Plaisance

Réf. AN004436 - Imodirect vous propose ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence moderne et élégante, construite en 2025. Avec ses 61,18m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 22,56m² sans vis à vis, qui donne sur un grand balcon de 9m². Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace de vie intime et reposant. La salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent un confort au quotidien. L'ascenseur, présent dans la résidence, vous offrira un accès facile et rapide à votre appartement et au parking. situé au centre-ville de Neuilly-Plaisance et à 15 minutes de la gare RER A (30 min de Châtelet-les-Halles). À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de tramway. Le logement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélos. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Dispositif PINEL - plafond de revenus. Référence : AN004436 - Loyer : 1200 E - Charges : 200 E Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 917,70 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous