1 room apartment of 26m² in Nice

Appartement T1 de 26 m² situé rue Trachel à Nice, secteur pratique, vivant, tout à pied (tram, commerces, gare pas loin). Le logement est simple et bien tenu, rien de tape-à-l'?il mais fonctionnel. Salon avec canapé, clim en état, bonne luminosité. La TV arrive demain et sera installée directement au mur (prévu, pas à la charge du locataire). Cuisine séparée, correcte : lave-vaisselle, plaques, four, frigo, rangements suffisants pr le quotidien. Salle de bain avec lave-linge, baignoire, WC dans la sdb. Propre, tout fonctionne. Cave incluse + place de parking (rare dans le coin). Immeuble calme, voisinage ok. Loyer : 504 E charges comprises Charges incluses sans surprise. Dépôt classique. DPE : D GES : C Éligible APL.