3 rooms apartment of 70 m² in Nice

Dans une résidence sécurisée de bon standing " La Serena " au 50 Boulevard Henri Sappia Nice, lumineux 3P de 71 m² au calme, niché dans un écrin de verdure. Cet appartement 3 pièces sans vis-à-vis se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est. L'espace nuit comprend deux chambres, deux dressings confortables, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ces nombreux espaces de rangement, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif accessible de plain-pied directement depuis l'appartement. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...) ainsi qu'un accès facile à l'autoroute pour rejoindre Monaco ou Antibes. Bail vide 3 an Loyer mensuel : 1250 ? dont 1100 ? de loyer + 150 ? de provision pour charges. Honoraires à la charge du locataire : 919,63 ? TTC dont 211,53? TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1100 ? Disponible immédiatement à compter du 01 mai 2025 Garantie de loyer exigée avec possibilité de Visale ou GarantMe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r