1 room apartment of 32m² in Nice

HYPERCENTRE - Place Marshall A 5 minutes à pied de la Place Garibaldi, du Tramway et des commerces, dans un bel immeuble Art-Déco, joli studio lumineux de 32m2 avec grande hauteur sous-plafond. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec balcon, une belle pièce de vie, et une salle de bains avec WC. EAU FROIDE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE DISPONIBLE DÉBUT JANVIER 2026 Loyer : 663€/mois charges comprises (dont 60€ de provisions/charges, y compris chauffage). Dépôt de garantie : 594€ (soit un terme de loyer hors charges). Honoraires de location : 415€ à la charge du locataire (soit 13€/m² selon la loi ALUR, dont 96€ pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r