1 room apartment of 44m² in Nîmes

Charmant P1 rénové - Centre-ville de Nîmes - Lumineux et idéalement situé - MTI IMMOBILIER vous propose à la location ce charmant appartement de type P1, entièrement rénové, idéalement situé en plein c?ur du centre-ville de Nîmes, rue de la Faïence récemment réaménagée, à seulement 5 minutes à pied des Halles et de l'Écusson. D'une surface de 44 m² (loi Carrez) et 56 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour un confort au quotidien, un espace nuit qui se situe en mezzanine et dispose d'une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing et une salle d'eau avec WC qui complète ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 546,00 euros ( soit 12,41 euros/m² ) dont 126,00 euros pour état des lieux ( soit 2,86 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 114 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.