1 room apartment of 18m² in Paris

Réf. AN005733 - IMODIRECT vous propose à la location ce studio meublé de 18.75m², situé boulevard Saint-Martin, entre République et Strasbourg-Saint-Denis (Paris 10ème). Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose d'un espace de vie avec coin repas, ainsi que d'un espace nuit équipé d'un lit double avec literie neuve. La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée, incluant un lave-linge. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Idéalement localisé, à proximité immédiate des stations République, Temple et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 3, 4, 5, 8, 9 et 11), l'appartement offre une excellente accessibilité à l'ensemble de la capitale. Le quartier, vivant et recherché, dispose de nombreux commerces, services et lieux de vie à quelques pas des Grands Boulevards. A visiter rapidement ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 34,80 E/m² - soit 652,50 E/mois o Loyer de référence majoré : 41,80 E/m² - soit 783,75 E/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 283,69 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.