1 room apartment of 24m² in Paris

Réf. AN005701 - IMODIRECT vous propose ce charmant studio meublé de 24 m², situé rue d'Hauteville, dans le quartier animé de Bonne-Nouvelle (Paris 10e). En rez-de-chaussée sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'agitation. Bien agencé et lumineux, il offre un espace de vie agréable avec un grand lit en mezzanine (190 x 190 cm), permettant d'optimiser les volumes. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est équipée et dispose notamment d'un lave-linge. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Bonne-Nouvelle (lignes 8 et 9), le logement permet un accès rapide à l'ensemble de la capitale. Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants et lieux de vie, à deux pas du Grand Rex. A visiter sans tarder ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 36,80 E/m² - soit 897,92 E/mois o Loyer de référence majoré : 44,20 E/m² - soit 1 078,48 E/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 369,17 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.