2 rooms apartment of 35m² in Paris

À louer - T2 meublé - 35 m² - Paris 10e Entre la rue des Vinaigriers et la rue des Vinaigriers, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du canal Saint-Martin. Situé au 4e étage sans ascenseur, cet appartement meublé s'ouvre, dès l'entrée, sur une distribution pratique : d'un côté, la cuisine séparée équipée avec plaques, four, réfrigérateur et lave-linge ; de l'autre, le séjour lumineux avec canapé convertible et coin repas. L'espace nuit comprend une chambre avec lit double et grande armoire sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et WC. Parquet, chauffage individuel au gaz, double vitrage Transports à proximité Métro Château d'Eau (ligne 4) et Jacques Bonsergent (ligne 5), bus à quelques minutes à pied. Conditions financières Loyer mensuel : 1 117 E Charges mensuelles : 50 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 167 E Dépôt de garantie : Meublé - 2 mois hors charges (2 234 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : C (142 kWh/m².an) - GES : C (25 kg CO2/m².an)