2 rooms apartment of 37 m² in Paris

À louer - T2 duplex - 37 m² - Paris 10e Entre la rue de Paradis et la rue de Martel, dans un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des Grands Boulevards. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce duplex entièrement refait à neuf se compose d'une entrée avec rangements et machine à laver, d'un séjour lumineux avec canapé d'angle et coin repas, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques à induction), d'un WC séparé, et d'une chambre confortable en souplex avec lit double, rangements intégrés et accès direct à une petite cour extérieure privative. Une salle d'eau avec douche complète l'ensemble. Parquet, chauffage électrique, double vitrage, cour extérieure privative Transports à proximité Métro Château d'Eau (ligne 4) à 4 min à pied, métro Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7) et bus 32 / 39 à proximité Conditions financières Loyer mensuel : 1 350 E Charges mensuelles : 60 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 410 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 700 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (201 kWh/m².an) - GES : B (9 kg CO2/m².an)