3 rooms apartment of 55 m² in Paris

À louer - Appartement T3 meublé - 55 m² - Paris 10e (Quartier Porte Saint-Martin) Idéalement situé dans le quartier animé de Porte Saint-Martin, cet appartement meublé de 55 m² se trouve sur le boulevard Saint-Denis, à deux pas des commerces de proximité, du marché Saint-Quentin et de toutes commodités. Il bénéficie d'un excellent accès aux transports : Métro : Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) à 2 minutes à pied Gare de l'Est et Gare du Nord accessibles en moins de 10 minutes Descriptif du bien Ce T3 traversant est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur) et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Séjour : Agréable espace de vie composé d'un canapé, fauteuil, table basse, meuble TV avec écran plat, bibliothèque, miroir et plante d'intérieur. Cuisine ouverte : Cuisine américaine équipée avec four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, grille-pain et nombreux rangements. Chambre principale : Lit double, grand miroir, coin bureau et grande bibliothèque. Deuxième chambre : Idéale pour un enfant ou un bébé, avec lit bébé, fauteuil et espace de rangement. Salle de bain : Baignoire, meuble vasque, WC et rangements intégrés. Chauffage individuel électrique, double vitrage, internet par fibre optique disponible dans l'immeuble. Diagnostics énergétiques DPE : Classe D (182 kWh/m².an) GES : Classe B (8 kg CO2/m².an) Éligible aux APL Conditions financières Loyer mensuel : 1 415 E charges comprises (dont 75 E de provisions pour charges : eau froide, entretien des communs) Dépôt de garantie : 2 700 E (2 mois de loyer hors charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr