2 rooms apartment of 31m² in Paris

Super appart, au 2e étage avec ascenseur, rue Oberkampf à Paris 11e. T2 de 31 m², très lumineux, clim, fibre, et place de parking dispo. Il est meublé comme sur les photos : lit double (mais pas de draps - j'achèterai neufs pour le prochain locataire), grande armoire, cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, frigo-congélo, table + 3 chaises, canapé convertible, pas de TV encore, elle arrive demain (j'en achète une à mes frais), machine à laver dans la sdb. Le proprio habite à 2 rues, super dispo si besoin mais très discret. Il est aussi ok pour fumer dans l'appart. Loyer CC : 1050 E Charges : 100 E (eau froide + entretien) DG : 950 E DPE : C - 135 kWh/m².an GES : D - 26 kg CO2/m².an APL : oui