2 rooms apartment of 34 m² in Paris

À louer - Appartement T2 meublé - 34 m² - Paris 11e (Rue de la Folie Méricourt) Idéalement situé dans le 11e arrondissement, rue de la Folie Méricourt, à seulement 5 minutes à pied du métro Oberkampf (lignes 5 et 9) et 7 minutes de la station Parmentier (ligne 3), ce deux-pièces de 34 m² propose un cadre de vie agréable dans un quartier central, vivant et très bien desservi. Descriptif du bien : Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, et offre une distribution fonctionnelle : Cuisine ouverte : Moderne et bien équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, machine à laver, et de nombreux rangements. Un coin repas avec table ronde et chaises complète l'espace. Séjour lumineux : Meublé d'un canapé-lit et d'un meuble TV, idéal pour un espace détente ou un couchage d'appoint. Chambre indépendante : Dotée d'un lit double et de placards fonctionnels. Salle d'eau : Comporte une douche, un lavabo avec meuble de rangement, et des toilettes intégrées. L'appartement est meublé avec soin, bien entretenu, et prêt à emménager. Conditions financières : Loyer mensuel : 990 E charges comprises (dont 50 E de provisions pour charges : eau froide, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 880 E (2 mois de loyer hors charges) Diagnostics énergétiques : DPE : Classe D (185 kWh/m².an) GES : Classe B (8 kg CO2/m².an) Éligible aux APL