2 rooms apartment of 35 m² in Paris

À louer - T2 - 35 m² - Paris (11e arrondissement) - Meublé Situé dans le 11e arrondissement de Paris, entre la rue du Chemin Vert et la rue de Lacharrière , dans un quartier dynamique et recherché. Proche de Bastille, Voltaire et Richard-Lenoir, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Accessibilité des transports en commun : o Métro : o Ligne 5 - Station Richard-Lenoir o Ligne 9 - Station Voltaire o Ligne 8 - Station Chemin Vert o Bus : o Lignes 20, 56, 69 - Arrêts à proximité Description du bien : Appartement T2 meublé de 35 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Ce logement lumineux offre une belle vue dégagée et un aménagement optimisé. Salon spacieux et lumineux, équipé d'un canapé, d'une table basse et d'une télévision. Espace nuit séparé par une verrière, comprenant un lit double et des rangements intégrés. Cuisine ouverte et moderne, équipée avec plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et nombreux rangements. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, lavabo et WC suspendu. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel au gaz. Immeuble sécurisé avec digicode et interphone. Conditions financières : Loyer : 1 220 E / mois charges comprises Charges : 70 E / mois Dépôt de garantie : 2 300 E (2 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique : DPE : C (Indice de consommation énergétique 129 kWh/m².an) GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 13 kg CO2/m².an)