2 rooms apartment of 41m² in Paris

Réf. AN006070 - IMODIRECT vous présente : Idéalement situé à environ 100 mètres du métro Saint-Ambroise, ligne 9, cet appartement meublé permet de rejoindre facilement République, Nation, les Grands Boulevards et le centre de Paris. Les stations Parmentier, ligne 3, et Richard-Lenoir, ligne 5, sont également accessibles à proximité. Le logement comprend un séjour lumineux aménagé avec un canapé, une télévision, une table basse et un espace repas. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, rangements et petit électroménager. La chambre dispose d'un lit double et d'un grand dressing avec portes coulissantes et miroir. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque, des toilettes et un lave-linge. L'appartement offre un cadre confortable et chaleureux, avec un beau parquet, de nombreux rangements et une agréable luminosité. Il est entièrement meublé et prêt à être habité. Le quartier est vivant et recherché, avec de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, établissements scolaires, crèches, pharmacies et professionnels de santé à proximité immédiate. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 32,00 E/m² - soit 1 331,20 E/mois o Loyer de référence majoré : 38,40 E/m² - soit 1 597,44 E/mois Classe énergétique : F (de 331 à 420). Les frais d'agence sont de 629,41 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.