2 rooms apartment of 43m² in Paris

À louer - T2 meublé - 43 m² - Paris 11e Rue Sedaine, au c?ur du 11e arrondissement, dans un quartier vivant entre Bastille et Voltaire. Situé au 4e étage sans ascenseur, l'appartement donne sur une grande cour dégagée qui lui apporte calme et luminosité. Il comprend une entrée, un séjour traversant avec canapé et coin repas, parquet et verrière ouvrant sur une cuisine séparée et équipée avec fenêtre, une chambre aménagée avec lit double et rangements, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées, toutes deux avec fenêtre. L'ensemble est clair, calme, en excellent état et conserve tout le charme de l'ancien. Parquet, chauffage individuel électrique, double vitrage, très lumineux et calme Transports à proximité Métro Bréguet-Sabin (ligne 5) à 3 minutes, Bastille (lignes 1, 5 et 8) à moins de 10 minutes. Conditions financières Loyer mensuel : 1 470 E Charges mensuelles : 75 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 545 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 940 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (202 kWh/m².an) - GES : B (9 kg CO2/m².an)