2 rooms apartment of 52m² in Paris

À louer - T2 meublé - 52 m² - Paris 11e Situé entre la rue Saint-Maur et la rue des Trois-Couronnes au 3e étage sans ascenseur, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie agréable dans le 11e arrondissement. Ce superbe T2 meublé de 52 m², entièrement rénové par architecte en 2022, se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m² avec trois grandes fenêtres, verrière, cheminée décorative, grande bibliothèque sur mesure et table à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et rangements, d'une chambre parentale avec lit 160 cm et dressing intégré, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés, ainsi que d'une pièce dressing indépendante aménagée sur mesure avec tringles, rangements, meuble à chaussures et machine à laver. Parquet, chauffage central collectif au gaz, double vitrage, lumineux, rangements sur mesure. Transports à proximité Métro Rue Saint-Maur (ligne 3) et Parmentier (ligne 3) à quelques minutes à pied. Conditions financières Loyer charges comprises : 2 020 E Dépôt de garantie : 3 000 E Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (287 kWh/m².an) - GES : C (15 kg CO2/m².an)