3 rooms apartment of 57 m² in Paris

À louer - T3 meublé - 57 m² - Paris 11e Entre la rue Alexandre Dumas et la rue de Charonne, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés et marchés typiques du 11e. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 57 m² a beaucoup de cachet. Il s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux avec trois grandes fenêtres donnant sur rue calme, et une cuisine colorée ouverte avec bar, plaques gaz, hotte inox, four, frigo et rangements. La première chambre, sur rue, est dotée de deux fenêtres et d'un lit double. La seconde pièce, orientée sur une jolie cour parisienne, peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La salle d'eau comprend une douche, une machine à laver et une fenêtre. Les WC sont séparés. Parquet, chauffage central, double vitrage, double exposition, style bohème éclectique Transports à proximité Métro : ligne 2 (Philippe Auguste), ligne 9 (Charonne), ligne 1 (Nation) Bus : 76, 61 Conditions financières Loyer mensuel : 1 948 E Charges mensuelles : 90 E (eau froide, entretien des parties communes, chauffage central) Loyer charges comprises : 2 038 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (3 896 E) Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (215 kWh/m².an) - GES : C (12 kg CO2/m².an)