1 room apartment of 36m² in Paris

Réf. AN005703 - IMODIRECT vous propose à la location, Cours de Vincennes, à proximité immédiate du métro Porte de Vincennes (ligne 1), au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, un studio meublé de 36,05 m². L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce principale avec coin nuit et rangements, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé. La cuisine est indépendante et équipée de plaques de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Le bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate de la place de la Nation, du RER A, tramway, des transports et de nombreux commerces. A visiter sans tarder ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 31,10 E/m² - soit 1 121,16 E/mois o Loyer de référence majoré : 37,30 E/m² - soit 1 344,67 E/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 545,44 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.