2 rooms apartment of 25 m² in Paris

À louer - Appartement T2 meublé - 25 m² - Paris 12e Rue de Wattignies, à proximité immédiate de la place Daumesnil et des commerces du quartier Reuilly-Diderot. Secteur résidentiel calme et recherché. Accessibilité des transports en commun: Métros Dugommier (ligne 6) et Daumesnil (ligne 8) à moins de 5 minutes à pied Description du bien: Séjour agréable avec canapé-lit, parquet au sol, mobilier complet Cuisine ouverte refaite à neuf, entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, hotte, four micro-ondes combiné, frigo-congélateur, lave-linge, sèche-linge Chambre avec lit double, rangement encastré et grande fenêtre Salle d'eau attenante à la chambre avec douche vitrée, meuble vasque, WC et meuble de rangement Caractéristiques supplémentaires: 5e étage sans ascenseur Double vitrage Cuisine récente Étage élevé sans vis-à-vis, très lumineux Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 1 035 E Charges mensuelles : 65 E (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 100 E Dépôt de garantie : 2 070 E (équivalent à 2 mois de loyer hors charges) Loyer de référence majoré (meublé) : 807,00 E Complément de loyer appliqué : 228,00 E Éligible aux APL Performance énergétique: DPE : E - 315 kWh/m²/an GES : C - 18 kg CO2/m²/an