2 rooms apartment of 60 m² in Paris

À louer - Appartement T2 meublé rénové - 60 m² - Paris 12e Idéalement situé sur l'avenue Daumesnil, à proximité immédiate des commerces, du bois de Vincennes et des transports. Immeuble calme et sécurisé. Accessibilité des transports en commun : Métro Michel Bizot (ligne 8) à quelques minutes Tramway T3a (arrêt Alexandra David-Néel) Bus lignes 29 et 64 Description du bien : Superbe T2 meublé de 60 m², rénové avec goût il y a un an et demi, situé au 2e étage avec ascenseur. Grande pièce de vie lumineuse avec double vitrage récent, canapé haut de gamme et coin repas. Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle). Chambre séparée sur cour, avec nombreux rangements et salle d'eau privative moderne. Un WC séparé ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent ce bien. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage récent Chauffage individuel électrique performant Lave-linge et sèche-linge Appartement très calme malgré l'emplacement sur l'avenue Petite buanderie indépendante Rénovation récente de qualité Conditions financières : Loyer hors charges : 1 930 E Charges : 90 E par mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide) Loyer charges comprises : 2 020 E par mois Dépôt de garantie : 3 860 E (équivalent à deux mois de loyer hors charges) Performance énergétique : DPE : D (185 kWh/m²/an) GES : B (8 kgCO2/m²/an)