3 rooms apartment of 63 m² in Paris

Dans un immeuble ancien, au 4ème étage par ascenseur, un bel appartement de 3 pièces principales, composé de : - une entrée- dégagement avec grand dressing , - un double séjour séparé par deux belles portes vitrées avec très belles cheminées, - une chambre avec cheminée avec son miroir-trumeau et dressing-room, - une cuisine aménagée (possibilité d'installer deux machines à laver), - une salle d'eau avec douche, - un wc indépendant. Beau parquet bois ancien, Boitier Fibre déjà installé, Volets persiennes en fer, Une cave complète le bien. - Loyer: euros par mois charges comprises dont 140 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: euros - Honoraires à la charge du locataire: 948 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 758,40 euros - Etat des lieux: 189,60 euros TTC) DPE: D 218 kWhep/m2 /an- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 870 euros et 1 210 euros sur la base du prix moyen des énergies indexées au 1er' janvier 2021 (abonnement compris). GES: B 7 kg eq.CO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie