2 rooms apartment of 19m² in Paris

Réf. AN004975 - Imodirect vous propose à la location ce charmant appartement T2 non meublé situé au 1er étage sur cour, calme et bien distribué. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre avec un grand placard de rangement et des volets, une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique 2 feux et d'une hotte aspirante, d'une salle de douche avec WC. Le séjour et la chambre sont dotés d'un parquet massif. L'immeuble est sécurisé et très bien entretenu par une gardienne logeant sur place. Un parking à vélos est disponible dans la cour intérieure de l'immeuble. Idéalement situé dans le quartier des Gobelins, l'appartement bénéficie d'un large choix d'espaces culturels, de commerces de proximité, d'espaces verts et de transports en commun à moins de 650 m : métros Les Gobelins (ligne 7) et Glacière (ligne 6) ainsi que les bus 21, 27, 47, 59, 64, 83 et 91. L'eau chaude et le chauffage sont électriques et à la charge du locataire. À visiter sans tarder ! Garant physique ou Visale exigé ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 32,30 E/m² - soit 645,35 E/mois o Loyer de référence majoré : 38,80 E/m² - soit 775,22 E/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 302,30 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.