2 rooms apartment of 37 m² in Paris

À louer - Appartement T2 meublé - 37 m² - Paris 13e Rue de Tolbiac dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, supermarchés et services. Environnement urbain agréable, proche de la place d'Italie. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 7 (Tolbiac), Ligne 6 (Place d'Italie), Ligne 14 à quelques stations Bus : Lignes 62, 57, 67 Description du bien: Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce T2 meublé de 37 m² entièrement refait à neuf offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose de : Salon confortable avec canapé, table basse, coin repas avec table haute et deux chaises. Cuisine indépendante moderne entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, nombreux rangements. Chambre séparée avec lit double et rangements. Salle de bain contemporaine avec douche, meuble vasque, WC, lave-linge et rangements. Caractéristiques supplémentaires: Chauffage collectif. 8e étage avec ascenseur. Appartement rénové. Vue dégagée. Conditions financières Loyer mensuel : 1 270 E charges comprises. Charges mensuelles : 110 E. Dépôt de garantie : 2 320 E (2 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : C (Indice de consommation énergétique 179 kWh/m².an). GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 13 kg CO2/m².an).