1 room apartment of 31 m² in Paris

Rue Rosenwald, studio atypique de 31m², surface réelle utile de 40m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une vaste pièce de 25 m² en surface utile, salle d'eau, cagibi permettant l'installation d'une machine à laver, WC. Une cave complète le bien. Situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment sur cour, ce studio spacieux est particulièrement silencieux. Il est situé dans un quartier vivant, à proximité des lignes de bus 62 et 89, à 10 min de la ligne de métro 13. Loué vide - Loyer : 980 euros/mois charges comprises dont 80 euros de provisions pour charges (régularisation annuelle), soit un loyer hors charges de 29,03 euros/m² . Dépôt de garantie : 900 euros - Honoraires à la charge du locataire : 483 euros (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 386,50 euros TTC, Etat des lieux : 96,50 euros TTC). Loyer de référence majoré (loyer de base hors charges à ne pas dépasser) : 1054 euros, soit 34 euros/m². DPE : F, GES :C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à Copropriété de 10 lots (). Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS - .