1 room apartment of 38 m² in Paris

À louer - Studio meublé - 38 m² - Paris 15e (Parc Georges Brassens) Idéalement situé à deux pas du parc Georges Brassens, dans le 15e arrondissement, ce studio se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble calme, orienté plein sud et donnant sur une cour arborée, à l'abri de toute nuisance sonore. Accessibilité des transports en commun Métro ligne 13 - Station Porte de Vanves à 7 min à pied Tramway T3a - Brancion à 4 min à pied Bus lignes 95, 89 et 62 à proximité Description du bien Pièce principale lumineuse avec canapé, coin bureau et coin nuit séparé par une bibliothèque Cuisine américaine entièrement équipée (plaques, micro-ondes, rangements) Un espace bar avec plan de travail et deux chaises hautes prolonge la cuisine et fait office de coin repas convivial Salle d'eau avec douche, meuble vasque et rangements WC séparés Dressing fermé avec machine à laver Sol en parquet, grandes fenêtres double vitrage, calme absolu Caractéristiques supplémentaires Chauffage central collectif Double vitrage Ascenseur Appartement traversant, ensoleillé Vue sur cour dégagée Disponible en bail meublé ou vide Conditions financières : Loyer mensuel hors charges :1 260E Charges mensuelles : 130 E (incluant chauffage central collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, électricité des communs et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer charges comprises :1 390 E Dépôt de garantie : 2 520 E (équivalent à 2 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (194 kWh/m²/an) GES : C (29 kg CO2/m²/an)