2 rooms apartment of 39 m² in Paris

À louer - Appartement T2 meublé - 39 m² - Paris 15e Situé a proximité de la rue de la Convention, dans le 15e arrondissement, au c?ur d'un quartier commerçant, résidentiel et très bien desservi. Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et marchés. Accessibilité des transports en commun : Métro Convention (ligne 12) à 4 min à pied. Bus : lignes 39, 62, 80 à proximité. Accès rapide à la gare Montparnasse et aux quais de Seine. Description du bien : Séjour agréable et lumineux avec canapé, table basse, coin repas et décoration soignée Cuisine ouverte et toute équipée avec four, plaques gaz, hotte, micro-ondes, deux frigidaires, lave-vaisselle et de nombreux rangements. Chambre de 11 m² avec lit double, bureau, armoire et étagères murales, idéale pour télétravail ou étude. Salle d'eau moderne avec grande douche, meuble vasque et lave-linge à basse consommation WC séparé. Appartement situé au 4e étage avec ascenseur. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel. Double vitrage. Ascenseur. Box internet inclus. Appartement meublé et rénové. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 280 E charges comprises. Charges mensuelles : 120 E (incluant eau froide, entretien des parties communes, ordures ménagères, électricité des communs et abonnement internet). Dépôt de garantie : 2 320 E (2 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique : DPE : D (Indice de consommation énergétique 234 kWh/m².an). GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 13 kg CO2/m².an).