3 rooms apartment of 55 m² in Paris

À louer - Appartement T3 - 55 m² - Paris 15e Entre la rue Lecourbe et la rue Mademoiselle, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel dans le 15e arrondissement, à deux pas de la place Falguière. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, cafés et restaurants de quartier. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, se trouve dans une rue à très faible passage. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 6 (Cambronne) et Ligne 12 (Volontaires) à moins de 5 minutes à pied Bus : Lignes 39, 70, 88 RER C : Avenue du Président Kennedy à 10 minutes en vélo Description du bien: Ce T3 non meublé de 55 m², situé au 4e étage avec ascenseur, offre une belle clarté grâce à son exposition traversante. Il comprend : entrée avec distribution fonctionnelle séjour lumineux donnant sur rue calme petite cuisine séparée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle, rangements) deux chambres avec lit double fourni (autres meubles non conservés) salle de bain moderne avec grande baignoire, vasque contemporaine, miroir et rangements WC séparés Caractéristiques supplémentaires: double vitrage chauffage collectif porte blindée ascenseur dans l'immeuble appartement traversant et calme Conditions financières: Loyer : 1 500 E / mois charges comprises Charges : 150 E / mois (chauffage collectif, eau, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 350 E (1 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (consommation énergétique : 231 kWh/m²/an) GES : D (émissions de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m²/an)