1 room apartment of 33 m² in Paris

À louer - Studio meublé - 33 m² - Paris 16e (Victor Hugo) Idéalement situé à proximité de la place Victor Hugo, ce studio de 33 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur du 16e arrondissement, dans un immeuble Haussmannien de caractère. À 5 minutes à pied des stations Victor Hugo (ligne 2) et Trocadéro (lignes 6 et 9), l'appartement offre un accès rapide aux transports et aux nombreux commerces et restaurants du quartier. Descriptif du bien : Ce studio entièrement rénové en 2022 est situé au 7e et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il propose une ambiance moderne et élégante, idéale pour un étudiant ou un actif recherchant un cadre de vie calme et raffiné. L'espace de vie comprend un canapé convertible, une table basse, un écran plat fixé au mur, ainsi que des rangements intégrés optimisant l'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle. Un bar avec deux chaises hautes sépare la cuisine du séjour, offrant un espace repas convivial. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche à l'italienne avec parois vitrées, un meuble vasque avec rangements, un lave-linge intégré, ainsi que des WC suspendus. Équipements : Double vitrage Chauffage individuel électrique Lave-vaisselle Réfrigérateur Lave-linge intégré Canapé convertible Table basse Bar avec chaises hautes Conditions financières : Loyer : 970 E charges comprises (dont 50 E de charges pour l'entretien des parties communes et l'eau froide). Dépôt de garantie : 1 460 E (1,5 mois hors charges). Éligible aux APL. Diagnostics énergétiques : DPE : Classe C (148 kWh/m².an) GES : Classe C (22 kg CO2/m².an)