2 rooms apartment of 38 m² in Paris

Appartement T2 meublé avec balcon - 38 m² - Paris 16e (Auteuil Sud) Idéalement situé rue Boileau, dans le quartier prisé d'Auteuil Sud, cet appartement meublé de 38 m² allie charme et confort. Il se trouve à seulement 6 minutes à pied de la station Michel-Ange Auteuil (lignes 9 et 10) et 8 minutes de la station Jasmin (ligne 9), offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Descriptif du bien Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un balcon privatif, accessible depuis le séjour et la chambre : Salon : Spacieux et élégant, il comprend un grand canapé beige, des fauteuils en bois classiques, une table basse en verre et fer forgé et un espace de rangement. Une grande baie vitrée illumine la pièce et donne accès au balcon, offrant une vue agréable sur une rue calme. Chambre : Dotée d'un lit double, d'une armoire encastrée avec portes miroirs, et d'un accès direct au balcon privatif par une baie vitrée. Cuisine : Fonctionnelle et moderne, équipée de placards laqués bleu foncé, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur et de plaques de cuisson. Salle de bain luxueuse : Revêtue de marbre, elle comprend une baignoire spacieuse, une vasque sur meuble de rangement, un miroir lumineux et des rangements intégrés. Diagnostics énergétiques DPE : Classe D (182 kWh/m².an) GES : Classe C (28 kg CO2/m².an) Éligible aux APL Conditions financières Loyer : 1 310 E/mois charges comprises, dont 110 E de charges (eau froide, entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 1 770 E (soit 1,5 mois hors charges).