2 rooms apartment of 65m² in Paris

Réf. AN006025 - IMODIRECT vous propose à la location cet agréable appartement meublé de 2 pièces, d'une superficie de 65.34 m², situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, rue Lalo. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des transports en commun (métros Porte Maillot et Porte Dauphine, RER E et tramway T3b), ainsi que de nombreux commerces et services. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre en souplex, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne, des WC, espaces de rangement et un coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. À seulement quelques pas du bois de Boulogne, le cadre de vie est agréable et au calme. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement fonctionnel dans un secteur prisé. A visiter rapidement ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 33,40 E/m² - soit 2 182,36 E/mois o Loyer de référence majoré : 40,10 E/m² - soit 2 620,13 E/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 988,59 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.