3 rooms apartment of 92m² in Paris

Auteuil sud, au 60 rue Chardon Lagache , dans un immeuble de standing bien entretenu, Caroline CIVREIS vous propose de découvrir un appartement exceptionnel non meublé de 86 m2 Carrez et 92 m2 pondérés. Déployé sur deux niveaux, il offre deux espaces de vie distincts avec : - au 8ème étage: une entrée, cuisine ouverte , salle d'eau avec toilettes d'invités, double séjour traversant avec cheminée ouvrant en baies vitrées sur une terrasse de 16m2 orientée Est/Sud et offrant une vue panoramique sur les toits de Paris. - au 7ème étage par escalier ouvert : deux chambres dont une avec balcon , un dressing, un toilettes et une salle de bains équipée de lave linge et sèche linge et toilettes séparés. Idéalement situé avec des commerces de proximité, vous pourrez découvrir le marché bi hebdomadaire de l'avenue de Versailles et profiter aussi des commerces du quartier d'Auteuil situé à 10 minutes à pied. Proche des transports en commun (ligne 10 et 9) et bus 62 devant l'immeuble. Pièce principale dotée d'un espace "bureau". Idéal pour télétravailler. Immeuble avec gardienne. Code et interphone. Possibilité de louer un parking en sus. Loyer 3100 euros par mois comprenant des charges de copropriété et de chauffage de 275 euros (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 1104e TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail XXe - Etat des lieux 276e TTC) Dépôt de garantie de 2825 euros. DPE en E GES en E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1918 et 2596 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline