1 room apartment of 17m² in Paris

Studio atypique situé rue Gauthey. Quartier vivant mais calme le soir, beaucoup de commerces de proximité, boulangeries, petits restos, supermarchés ouverts tard. Ambiance de vrai quartier, pas touristique. Métro Brochant / Pont Cardinet à qq minutes, bus faciles, accès rapide facs + centre. Le studio est sur 2 niveaux. En bas : espace salon avec canapé + TV, coin agréable, bien pensé. Cuisine équipée à côté, plaques, rangements, plan de travail correct pour cuisiner au quotidien. Clim installée, appréciable l'été. À l'étage (mezzanine) : lit double, coin bureau pour bosser au calme ET la machine à laver est ici, bien intégrée, pratique et discret. L'espace nuit est séparé, on dort vraiment à part du salon, ce qui change tout. Salle d'eau propre et moderne, douche, WC, tout en bon état. Meublé comme sur les photos, rien à prévoir. En + : cave + parking, très rare dans le coin. Immeuble calme, voisinage tranquille, beaucoup d'étudiants et jeunes actifs. Loyer : 580 E / mois Studio idéal étudiant, alternance ou jeune actif cherchant un appart différent, pas le studio banal.