2 rooms apartment of 36m² in Paris

Bel appart refait à neuf, rue des Dames, quartier vivant et recherché entre Place de Clichy et Batignolles. Vraiment top coin : cafés de quartier, marché bio le samedi, petits restos italiens, tout à pied. Immeuble bien entretenu, calme, avec cave, local à vélos et parking privé (rare dans le coin). L'appart fait 32 m², bien pensé, lumineux et super propre. Cuisine moderne ouverte sur séjour, avec four, plaques gaz, lave-vaisselle intégré, plan de travail effet pierre et plein de rangements. Table ronde en verre, chaises design vert pastel, jolie lumière naturelle toute la journée grâce aux grandes fenêtres. Le salon, sobre et élégant, a un canapé moutarde, tapis coloré, tableau rouge (superbe) et parquet en chevron. Entrée séparée avec grande bibliothèque en bois clair et porte d'entrée bleue originale. La chambre, côté cour, tranquille, avec lit double capitonné vert olive, rideaux épais couleur ocre, et grand dressing intégré (vraiment spacieux, tout rentre). Salle de bain nickel : douche à l'italienne, lave-linge dissimulé dans un tiroir, robinetterie dorée, carrelage marbré blanc-beige, miroir rétroéclairé. L'appart est au 3e étage sans vis-à-vis, fenêtres double vitrage, chauffage individuel. Loyer : 900 E/mois charges comprises Charges : env. 70 E (eau, entretien, cave, parking inclus) Dépôt de garantie : 1 mois HC DPE : classe C / GES : B Éligible APL. Franchement, appart rare dans le coin : refait à neuf, lumineux, bien décoré et surtout pratique. Idéal pour jeune actif ou couple qui veut poser ses valises sans prise de tête. Les logements présentés sont proposés par des propriétaires particuliers. La mise en relation avec les propriétaires est gérée via la plateforme AlloAppart, un service indépendant dédié à la mise en L'accès au dépôt de dossier locataire nécessite un abonnement mensuel. AlloAppart n'est pas une agence immobilière : aucun frais d'agence ni commission ne so