2 rooms apartment of 64 m² in Paris

À louer - Appartement T2 meublé - 64 m² - Paris 17e (Quartier Batignolles) Situé dans le quartier recherché des Batignolles, rue de Tocqueville, cet appartement meublé de 64 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme et arborée, à proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports. À seulement 5 minutes à pied de la station Wagram (ligne 3) et 8 minutes de Malesherbes, il est également proche de la gare Pont-Cardinet (ligne L), accessible en moins de 10 minutes. Descriptif du bien : Installé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce grand deux-pièces mêle cachet parisien et modernité : Cuisine ouverte : Moderne et bien équipée, avec four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et bar avec deux tabourets. Salon lumineux : Composé d'un canapé deux places, d'une table à manger avec 3 chaises design, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Chambre séparée : Dotée d'un lit double, d'une grande armoire intégrée, accessible par une porte coulissante qui offre confort et intimité. Salle d'eau contemporaine : Avec douche à l'italienne vitrée, vasque moderne et rangements intégrés. Parquet en chêne massif dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 850 E charges comprises (dont 155 E de provisions pour charges) Dépôt de garantie : 2 500 E Éligible aux APL Diagnostics énergétiques : DPE : Classe C (134 kWh/m².an) GES : Classe C (25 kg CO2/m².an)